Wimereux.CôteOpale.MaisonàVendre

Présentation

Bonjour,

Ce blog a pour objet de vous présenter ma maison que je vends.

Elle se situe à Wimereux, entre le quartier baston et le golf.

Le lotissement, composé de maisons individuelles toutes différentes occupées par leurs propriétaires, a une douzaine d'années (les réseaux EDF, éclairage public etc sont enterrés) et il est situé sur une zone naturelle protégée.

La maison est à proximité immédiate de la campagne.

Elle a dix ans.

Je la vend pour raison de séparation avec mon ex-femme.

Par contre, je ne braderai pas ma maison étant donné que je vis chez mes parents et je garde donc toutes mes capacités financières pour financer seul les prêts immobiliers que je suis seul à assumer.

NB : à gauche de cette page, les raccourcis pour les différentes parties de ce blog.

Les différentes parties de ce blog :

- un diaporama que vous pouvez visionner à partir de ce blog ou sur youtube avec le raccourci indiqué,

- les superficies des différentes pièces,

- les photos en détail,

- les plans détaillés de la maison (cliquer sur l'image pour l'agrandir).

Bonne visite & à bientôt ...

Diaporama de la maison et sa localisation sur Wimereux

Si vous ne parvenez pas à lire le diaporama ci-dessus,

il est également sur youtube à l'adresse suivante :

http://www.youtube.com/watch?v=atd5vSM3Hes

Surfaces des différentes pièces

Surfaces des différentes piéces :

(surface habitable totale 113.04 m2)

(ces 113.04 m2 ne comprennent pas le cellier, le garage et

les surfaces mansardées sous 1.80 m de hauteur)

Au rez-de-chaussée :

- séjour/salon : 28.33 m2,

- cuisine : 14.61 m2,

- wc : 1.08 m2,

- couloir/hall : 8.05 m2,

- chambre n°1 : 11.41 m2,

- local technique : 0.64 m2,

- cellier : 5.08 m2,

- garage : 18.62 m2.

Au 1er étage :

les surfaces habitables sont les surfaces ayant plus de 1.80m de hauteur pour les parties mansardées, les surfaces utiles sont les surfaces réelles au sol (hauteur minimum de 1.20m)

- chambre n°2 : 12.36 m2 habitable (16.51 m2 utile),

- chambre n°3 : 10.60 m2 habitable (14.66 m2 utile),

- chambre n°4 : 8.33 m2 habitable (11.88 m2 utile),

- chambre n°5 : 9.67 m2 habitable (12.36 m2 utile),

- salle de bains (avec douche, baignoire, lavabo, meubles bas) : 3.61 m2 habitable (5.50 m2 utile)

- couloir : 4.35 m2 habitable et utile

soit un sous total au 1er étage de 48.92 m2 habitable & 65.26 m2 utile

Les combles "2nd étage" sont aménagés pour le stockage (plancher & éclairage)

Localisation - Vues tirées du site des "pages jaunes"

Les vues aériennes de la maison sont tirées du site internet des "Pages Jaunes"

La maison est localisée en rouge.

Les photos datent d'une petite dizaine d'années étant donné qu'elles ne sont pas actualisées.

La façade de la maison

La salle à manger et le salon en forme de "L"

Cuisine

Chambre n° 3 au 1er étage

Chambre n° 2 au 1er étage

Chambre n° 5 au 1er étage

Salle de bain

Placard avec lumière à l'intérieur :

commandée par l'interrupteur intérieur au placard

relié à l'interrupteur extérieur à la salle de bain

(qui commande la lumière de l'armoire de toilette située au dessus du lavabo)

Bac de douche "sabot" permettant :

* de donner le bain très aisément à un nouveau né ou à un enfant

(enfant de face et consommation d'eau réduite),

* de s'asseoir (pour se laver les pieds par exemple sans risquer de glisser),

* de poser ses produits de toilette (gel douche, shampoing, ...),

* etc

Dessin de la maison

Plan de masse de la maison et du terrain (cliquer sur l'image pour l'agrandir)

Plan du rez-de-chaussée (cliquer sur l'image pour l'agrandir)

Petites précisions par rapport à ce plan :

* le local technique (LT) entre la cuisine et la chambre 1 n'existe pas. La maison ayant été conçue pour un chauffage électrique et les normes d'isolation renforcées correspondantes, ce local technique était prévu pour le "ballon" d'eau chaude (cumulus) mais l'eau chaude est assurée par la chaudiére gaz.

* la porte fenêtre de la cuisine est à 3 vantaux ouvrants (les deux de gauche s'ouvrent comme indiqués sur le plan et le vantail de droite s'ouvre également).

* l'évier de la cuisine est collé au mur côté jardin.